Už se mi do toho komentáře ani nechce, ale bohužel to jinak nejde. Seriál „Digitalizace stavebního řízení“ bude zřejmě pokračovat s novými aktéry i v tomto roce a vypadá to na podobně dlouhý scénář jako v legendární „Ošklivce Katce“. Jen tu Katku změníme a máme jinou legendu „Ošklivku Digitalizaci“. Chudinka Digitalizace za to označení ošklivka stejně jako slečna Katka nemůže. Tak jen doufejme, že se nakonec i z té Digitalizace vyloupne kráska, kterou budou mít všichni rádi.
Cenové ukazatele pro rok 2025 vzrostly ve stavebnictví o 14 %
- Publikováno:
- Rubrika:
- Komentáře:
- Vložte první komentář
Na konci ledna byly zveřejněny nové cenové ukazatele pro první pololetí roku 2025. Ukazují na výraznější nárůst cen, a to nejčastěji o 14 % oproti předchozímu období. Zatím to však nejsou ani poloviční hodnoty oproti situaci v letech 2021 až 2022, kdy u pozemního stavitelství došlo v důsledku zdražení energií, covidu a války na Ukrajině ke strmému nárůstu ceny o více než 30 % za účelovou měrnou jednotku. V roce 2023 se cenový nárůst ustálil, ale jak to vypadá podle vývoje cenového indexu v roce 2024, tak nikoliv natrvalo. Zdroj: Cenová soustava RTS, a.s.
Budovy občanské výstavby (JKSO 801) – průměrný cenový ukazatel 11 280 Kč/m³
Pro budovy občanské výstavby podle zvolené konstrukce a materiálu je pro rok 2025 stanoven průměrný cenový ukazatel ve výši 11 280 Kč/m³. Oproti roku 2024, kdy průměrné cenové ukazatele činily 10 280 Kč/m³, došlo k jejich zvýšení o cca 13,5 %. Je však nutné zdůraznit, že jsou velké cenové rozdíly mezi jednotlivými typy svislé nosné konstrukce. V případě využití montovaných betonových plošných dílců je průměrná cena jen 9 685 Kč/m³. Naopak monolitická betonová plošná svislá nosná konstrukce vyjde v průměru na 15 180 Kč/m³, v případě použití těchto materiálů u budov pro vědu, kulturu a osvětu dokonce na 19 380 Kč/m³.
Haly občanské výstavby (JKSO 802) – průměrný cenový ukazatel 8 320 Kč/m³
Pro haly občanské výstavby podle zvolené konstrukce a materiálu je pro rok 2025 stanoven průměrný cenový ukazatel ve výši 8 320 Kč/m³. Oproti roku 2024, kdy průměrné cenové ukazatele činily 7 320 Kč/m³, došlo k jejich zvýšení průměrně o 13,6 %. I zde jsou velké cenové rozdíly mezi jednotlivými typy svislé nosné konstrukce. Nejnižší průměrné ceny 5 580 Kč/m³ mají stavby s nosnou konstrukcí monolitickou betonovou tyčovou. Naopak zděná konstrukce z cihel, tvárnic nebo bloků má průměrný cenový ukazatel 10 310 Kč/m³ a v případě použití těchto materiálů při výstavbě hal pro tělovýchovu vzroste dokonce na 12 210 Kč/m³.
Budovy pro bydlení (JKSO 803) – průměrný cenový ukazatel 10 900 Kč/m³
I u budov pro bydlení došlo v posledním roce k nárůstu cenových ukazatelů, které v průměrných hodnotách zahrnujících bytové domy i rodinné domy vzrostly z 9 600 Kč/m³ v roce 2024 na 10 900 Kč/m³ pro rok 2025. V průměru se jednalo o meziroční nárůst cen o 13,5 %. Opět i zde jsou velké cenové rozdíly mezi jednotlivými typy svislé nosné konstrukce. Pro bydlení jsou cenově nejvýhodnější zděné stavby z cihel, tvárnic nebo bloků, které mají průměrný cenový ukazatel 8 610 Kč/m³. K dražším patří stavby s monolitickou plošnou betonovou konstrukcí, jejichž průměrný cenový ukazatel činí 11 030 Kč/m³.
Cenové ukazatele pro rodinné domy činí cca 9 940 Kč/m³. U netypových bytových domů se zvýšil z loňských 9 075 Kč/m³ na letošních 10 300 Kč/m³. U typových bytových domů podle zvolené konstrukce a materiálu se v roce 2024 cenové ukazatele pohybovaly v rozmezí od 7 700 až do 8 800 Kč/m³, pro rok 2025 došlo k jejich zvýšení, a to od 8 010 do 9 960 Kč/m³. Ve stavební praxi to znamená, že zatímco v roce 2024 bylo možné u opakovaných projektů bytových domů dosáhnout nekomerční prodejní ceny 46 000 až 53 000 Kč/m², letos se ceny zvýší na 48 000 až 59 760 Kč/m².
Haly pro výrobu a služby (JKSO 811) – průměrný cenový ukazatel 8 790 Kč/m³
Haly pro výrobu a služby podle zvolené konstrukce a materiálu mají pro rok 2025 stanoven průměrný cenový ukazatel ve výši 8 790 Kč/m³. Oproti roku 2024, kdy průměrné cenové ukazatele činily 7 740 Kč/m³, došlo k jejich zvýšení také o 13,6 %. Cenové ukazatele se však u jednotlivých podskupin významně liší: 15 600 Kč/m³ haly pro dopravu a spoje, naopak jen 3 760 Kč/m³ haly pro skladování a úpravu zemědělských produktů.
Budovy pro výrobu a služby (JKSO 812) – průměrný cenový ukazatel 11 135 Kč/m³
Budovy pro výrobu a služby podle zvolené konstrukce a materiálu mají pro rok 2025 stanoven průměrný cenový ukazatel ve výši 11 135 Kč/m³. Oproti roku 2024, kdy průměrné cenové ukazatele činily 9 805 Kč/m³, došlo i zde k jejich zvýšení o 13,6 %. Jako cenově nejvýhodnější se u tohoto typu staveb ukazuje nosná konstrukce z cihel, tvárnic nebo bloků, které mají průměrný cenový ukazatel 9 935 Kč/m³.
Pozemní komunikace (JKSO 822) – průměrný cenový ukazatel 3 455 Kč/m²
Pro pozemní komunikace podle zvolené konstrukce a materiálu je pro rok 2025 stanoven cenový ukazatel ve výši 3 455 Kč/m². Oproti roku 2024, kdy průměrné cenové ukazatele činily 3 130 Kč/m², došlo k jejich zvýšení o cca 10 %. Letos opět nejlevněji vychází komunikace s dlážděným krytem, a to na 2 640 Kč/m². Komunikace s krytem z kameniva obalovaného živicí je oceněna na 4 350 Kč/m². Komunikace bez krytu vychází na 471 Kč/m².
Vaše názory
Pro registrované uživatele je povolena diskuze.
Můžete se přihlásit, nebo se můžete zaregistrovat podle návodu pro registraci.