Při pohledu na ceny současného komerčního trhu s byty se prodejní cena 60 000 Kč/m² jeví jako z jiného světa. A přesto lze i dnes v těchto cenových relacích postavit bytové domy i s přiměřeným ziskem všech účastníků výstavby.
Videozáznam odborných přednášek Inženýrského dne 2024
- Publikováno:
- Rubrika:
- Dostupné bydlení
24. ročník Inženýrského dne, který se konal 27. května 2024, otevřel téma dostupnosti bydlení prostřednictvím odborných zkušeností 23 přednášejících. Všechny přednášky byly živě vysílány prostřednictvím ČTK a je možné je zpětně zhlédnout na video záznamu.
Kompletní záznam Inženýrského dne 2024 o celkové délce 7 hodin je rozdělen do kapitol, aby bylo možné si vybrat a poslechnout jen jednotlivé přednášky.
Jako stručná příručka pro obce a města, která uvažují o výstavbě dostupného bydlení, byla vydána publikace Dostupné bydlení (digitální příloha časopisu Z+i ČKAIT 6/2024). Publikace je volně ke stažení a je také k dispozici v omezeném tištěném nákladu 3000 ks. Výtisky je možné získat na vyžádání na Středisku vzdělávání a informací ČKAIT nebo v oblastních kancelářích ČKAIT.
1. Jaké jsou ceny stavebních dodávek v bytové výstavbě
- 0:06:38 Uvedení do problému
Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT- 0:26:31 Co pro podporu dostupného bydlení může udělat stát
PhDr. Ivan Bartoš, Ph.D., ministr pro místní rozvoj a ministr pro digitalizaci- 0:49:11 Způsob sestavení předpokládané hodnoty stavby, jak vznikají a jak se udržují cenové objemové ukazatele
Ing. Tomáš Varmus, ředitel divize Stavební informace, společnost RTS, a.s.- 1:01:50 Přepočet objemových cenových ukazatelů podle RTS na „plošné“
Ing. Jaroslav Synek, Ph.D., člen představenstva ČKAIT, předseda komise pro realizaci staveb- 1:22:10 Vývoj prodejních cen bytů, nájmů a stavebních pozemků v ČR a krajských městech
Ing. Petr Hána, ředitel Delloite ČR- 1:35:19 Postoje k bydlení a specifika trhu bydlení, volný trh a intervence státu
doc. Ing. Mgr. Martin Lux, Ph.D., Sociologický ústav AV ČR, v.v.i.2. Ukázky dobré praxe – vzorové příklady dostupného bydlení
- 2:08:40 Bytové domy Mírová Dobruška – Cena MPO v soutěži Stavba roku Královéhradeckého kraje 2023
Stavebník: Karel Joukl, předseda bytového družstva,
Hlavní projektant: Ing. Michal Freivald, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby, Dabona, s.r.o.
Lenka Lukášová, jednatelka Dabona, s.r.o.
Jitka Šedivá, DiS., stavbyvedoucí a technik výrobní přípravy Chládek a Tintěra, Pardubice a.s.- 2:30:10 Bytový dům OÁZA Na Rybníčku, Liberec– nákladová analýza družstevního bytového domu
Stavebník: Mgr. Anna Ježková, developer Atkins & Langford Development s.r.o.
Zhotovitel: Jan Kuchař, stavbyvedoucí a výrobní ředitel Kasten, s.r.o.3. Dotační tituly a financování dostupného bydlení
- 3:21:23 MMR a podpora obcí při vytváření nového nájemního bydlení
Ing. Jan Schneider, ředitel odboru strategií, analýz regionální politiky a politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR (MMR)- 3:37:54 Regionální centra podpory investic do bydlení
Ing. Martin Kavka, ředitel sekce poradenství Státního fondu podpory investic ČR (SFPI)- 3:57:41 Nová zelená úsporám, Oprav dům po babičce – úspěšnost dotace a co jsou uznatelné náklady
Ing. Petr Valdman, ředitel Státního fondu podpory životního prostředí ČR (SFŽP)- 4:10:15 Plány kraje na podporu dostupného bydlení
Adam Valenta, náměstek hejtmana Královéhradecký kraj- 4:20:39 Příležitosti a výzvy družstevního bydlení v ČR
Ing. Martin Hanák, ředitel metodického odboru Svazu českých a moravských bytových družstev4. Technické předpoklady výstavby dostupného bydlení
- 4:54:14 Městské inženýrství a bytová výstavba aneb limity pozemku a městské infrastruktury
Ing. Marek Teichmann, Ph.D., člen profesního aktivu ČKAIT pro obor městské inženýrství- 5:03:40 Proč se nevyplatí tzv. energeticky úsporné bytové domy v kvalitě PENB C
Ing. Jindra Novotná, členka představenstva ČKAIT- 5:17:37 Požadavky na zdravé vnitřní prostředí obytných budov a technická zařízení pro energeticky efektivní budovy
prof. Ing. Karel Kabele, CSc.,FEng. člen představenstva ČKAIT, předseda profesního aktivu specializace energetické auditorství, profesor na FSv ČVUT v Praze- 5:31:10 Konkrétní technické požadavky – vliv typu konstrukce na celkové náklady (podzemní garáže, zelená střecha, konstrukční výška, výtah, dispozice)
Ing. Luděk Vejvara, Ph.D., FEng, předseda oblasti ČKAIT Plzeň- 5:42:44 Bytové domy a nový stavební zákon
JUDr. Eva Kuzmová, odborná poradkyně předsedy ČKAIT- 5:59:04 Bytová výstavba a nové vyhlášky, přístupnost resp. „bezbariérovost“
Ing. Renata Zdařilová, Ph.D., členka představenstva ČKAIT, členka Poradního sboru ministra pro místní rozvoj k přístupnosti staveb- 6:09:29 Požadavky z hlediska požární bezpečnosti bytových domů, i v souvislosti s požadavky na zateplení a OZE
Ing. Josef Král, předseda profesního aktivu ČKAIT pro požární bezpečnost staveb5. Jak zadat zakázku na výstavbu dostupného bydlení
- 6:35:21 Proč je důležité zohlednit i kvalitu a reference dodavatele projektové dokumentace i zhotovitele stavby. Principy cenotvorby a vyváženého smluvního vztahu
Ing. Josef Filip, člen představenstva ČKAIT, předseda komise ČKAIT pro zadávání veřejných zakázek- 6:47:01 Bytová výstavba a metoda zadávání design a build
Ing. Jaroslav Synek, Ph.D., člen představenstva ČKAIT, předseda komise ČKAIT pro realizaci staveb- 6:57:19 Časté opakující se vady bytových domů. Na co si dát pozor a jak zajistit kvalitu stavby aneb když se výběr dodavatelů nepovede
Ing. Ladislav Bukovský, předseda oblasti ČKAIT Praha, předseda Technické komise ČKAIT- 7:10:37 Inspirace pro další generaci – výstupy z hackatton Brno: Význam BIM pří přípravě a údržbě dostupné bytové výstavby
Ing. David Bečkovský, Ph.D., člen představenstva ČKAIT