Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) uskutečnila mezi svými členy již dva průzkumy o délce povolovacího řízení v ČR, první v lednu 2024 a druhý v lednu 2026. Výsledky obou těchto průzkumů mezi autorizovanými osobami ČKAIT jsou jedinečným zdrojem skutečných informací o délce a problémech povolovacího řízení v ČR. Cílem ČKAIT je poskytnout srozumitelný, datově podložený přehled, který může být využitelný pro odbornou debatu i pro návrhy dalšího zlepšení systému povolování staveb v ČR.
Stavební povolení v ČR se běžně získá do jednoho roku
- Publikováno:
- Rubrika:
- Délka povolování staveb v ČR
- Komentáře:
- Vložte první komentář
Z porovnání výsledků obou průzkumů ČKAIT vyplývá, že nový stavební zákon významně prodloužil délku povolování staveb v ČR. Počet stavebních povolení vydaných do jednoho roku od podání žádosti se mezi roky 2024 a 2026 snížil z 96 % na 82 %, tedy nastalo zhoršení o 14 %. Pokud se ve stejném období podíváme na stavební povolení vydaná do půl roku, i zde je patrné zhoršení. Místo původních 84 % je do půl roku nyní vydáváno jen 73 % stavebních povolení.
Publikaci Délka povolování staveb v ČR si můžete stáhnout také ve formátu PDF.
Do prvního průzkumu, který zjišťoval délku povolovacích řízení vedených podle starého stavebního zákona č. 183/2006 Sb., se zapojilo 1 094 autorizovaných osob ČKAIT.
Do druhého průzkumu, který sledoval navazující období od 1. ledna 2024 až do 15. ledna 2026, se zapojilo 709 autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
Druhý průzkum k délce povolovacího řízení z ledna 2026 byl vztažen převážně k účinnosti nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a z větší části potvrdil výsledky průzkumu z roku 2024, který se týkal zkušeností se stavebními řízeními vedenými podle starého stavebního zákona č. 183/2006 Sb. Jeho velká novela, účinná od roku 2018, proces povolovacího řízení významně urychlila a zjednodušila.
V obou průzkumech respondenti uvedli, že stavební povolení většinou získali do roka, a že doba potřebná pro vyřízení povolení stavby byla a je i nadále mnohem kratší než se veřejně uvádělo a dosud uvádí.
Z průzkumu však vyplývá, že poté, co nový stavební zákon vstoupil v úplnou účinnost, je patrné mírné zhoršení. Za poslední dva roky se o 14 % snížil podíl stavebních povolení vydaných do jednoho roku.
Podle průzkumu z ledna 2024 celých 96 % respondentů získalo do jednoho roku společné stavební a územní rozhodnutí (vydané podle starého stavebního zákona). Podle průzkumu z ledna 2026 již jen 82 % respondentů získalo do jednoho roku stavební povolení (vydané převážně v době platnosti nového stavebního zákona).
Zatímco podle průzkumu z roku 2024, tedy v době platnosti starého stavebního zákona, získalo stavební povolení do půl roku celých 84 % respondentů, o dva roky později, tedy v době plné účinnosti nového stavebního zákona, to bylo již jen 73 % respondentů. I zde je tedy patrné zhoršení.
Údaje také potvrdily snahu podat co nejvíce žádostí ještě v době platnosti starého stavebního zákona.
Za prvních šest měsíců roku 2024, kdy se stavební řízení řídilo ještě podle starého stavebního zákona, podali naši respondenti 6 758 žádostí.
Za dalších 18,5 měsíce plné účinnosti nového stavebního zákona, tedy za více než třikrát delší období, respondenti podali jen 8 920 žádostí.
Vaše názory
Pro registrované uživatele je povolena diskuze.
Můžete se přihlásit, nebo se můžete zaregistrovat podle návodu pro registraci.